Salomon & Associés, agence immobilière à Paris 1, vous propose chaque semaine des conseils pour vous permettre de réussir vos projets de vente. Si vous avez déjà consulté certains articles, vous avez certainement remarqué que nous pensons que l’estimation immobilière doit être au cœur d’un projet de vente. Si une estimation précise et juste permet de réduire les délais de vente, c’est une aussi une arme très efficace pour argumenter face aux acquéreurs qui ont tendance à négocier.
De nombreux acheteurs cherchent à négocier le prix
Acheter un bien immobilier est le projet d’une vie pour de nombreux ménages. Face à des montants aussi importants, de nombreux acquéreurs ont peur de se faire avoir. Ils peuvent ainsi avoir tendance à négocier le prix.
Toutefois, il faut garder en tête que c’est le marché qui fixe le prix d’un bien immobilier. Dans l’absolu, le vendeur ne décide pas du prix du bien. Sa mission consiste plutôt à le déterminer. C’est là tout l’enjeu de l’estimation immobilière.
Chaque bien immobilier peut se vendre dans la mesure où le vendeur le propose au bon prix. L’estimation immobilière doit donc être juste pour que le bien trouve preneur. À moins d’un cas exceptionnel, c’est le marché qui détermine le prix d’un bien. Confiez cette mission à un expert de votre localité vous permettra, souvent gratuitement, d’obtenir la valeur vénale de votre bien. Cela vous donnera aussi un avantage sur vos interlocuteurs.
Vous vendez un bien immobilier ? Laissez-nous estimer votre bien immobilier à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou Paris. C’est gratuit et sans engagement.
L’estimation immobilière juste : un avantage indéniable pour le vendeur
Sans donner une liste exhaustive, nous vous présentons quelques avantages que vous aurez sur l’acquéreur en obtenant l’estimation immobilière précise de votre logement :
- Vous pourrez opposer un raisonnement logique aux acquéreurs qui souhaitent négocier le prix. Vous aurez en votre possession un document prouvant la valeur de votre bien. Pour cela, il faut obtenir une fourchette resserrée ou un prix exact.
- Vous gagnerez en sérénité. En effet, comme vous savez que chaque bien, même ceux en mauvais état ou mal situé, se vendra à condition qu’il soit proposé au bon prix, vous n’aurez qu’à attendre que votre futur acheteur tombe sur votre bien.
Si les estimateurs en ligne vous permettent d’avoir une idée du prix de votre bien, contactez un professionnel de l’immobilier pour obtenir un avis de valeur précis et juste. Experts de certains arrondissements de Paris, de Boulogne-Billancourt et de Neuilly-sur-Seine, nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets.
Salomon & Associés –
