{"id":1196,"date":"2019-12-23T11:36:39","date_gmt":"2019-12-23T10:36:39","guid":{"rendered":"https:\/\/salomon.fr\/?p=1196"},"modified":"2024-01-25T16:23:56","modified_gmt":"2024-01-25T15:23:56","slug":"pourquoi-passer-par-un-agent-immobilier-pour-vendre-son-bien-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/salomon.fr\/en\/pourquoi-passer-par-un-agent-immobilier-pour-vendre-son-bien-en-2024\/","title":{"rendered":"Pourquoi passer par un agent immobilier pour vendre son bien en 2024\u00a0?"},"content":{"rendered":"

S\u2019il semble provocateur de poser cette question sur le blog d\u2019une agence immobili\u00e8re<\/b><\/a>, nous tenons \u00e0 y r\u00e9pondre, en toute transparence.
\nC\u2019est l\u2019occasion de rappeler les fondamentaux de ce m\u00e9tier d\u2019agent immobilier qui nous passionne\u00a0: l\u2019estimation juste, l\u2019accompagnement du client, l\u2019expertise et le r\u00e9seau.<\/p>\n

Vendre son bien immobilier au juste prix<\/h2>\n

\u00c0 l\u2019heure o\u00f9 le big data<\/i> est \u00e0 la mode, estimer son bien semble \u00e0 la port\u00e9e du premier quidam venu.
\nD\u2019ailleurs, de nombreux sites proposent des estimations gratuites en ligne<\/b>. Le r\u00e9sultat se base sur l\u2019adresse du bien et quelques caract\u00e9ristiques objectives.
\nVous pouvez \u00e9galement consulter les chiffres de la Chambre des Notaires de Paris, ou les valeurs fonci\u00e8res de l\u2019administration fiscale<\/a>.
\nSi on passe outre leur ergonomie parfois perfectible, ces bases de donn\u00e9es ont le m\u00e9rite de fournir un ordre de grandeur.
\nMais, entre deux biens tr\u00e8s proches, une cage d\u2019escalier d\u00e9labr\u00e9e ou un ensoleillement avantageux peuvent faire varier consid\u00e9rablement le prix.
\nSeul un agent immobilier expert du quartier peut estimer avec finesse le prix de votre bien<\/b>, pour r\u00e9ussir votre entr\u00e9e sur le march\u00e9.<\/p>\n

Gagner un temps pr\u00e9cieux<\/h2>\n

\u00ab\u2009Oui, oui, j\u2019ai un projet d\u2019achat tr\u00e8s s\u00e9rieux\u2009\u00bb. \u00ab\u2009Bien s\u00fbr, la banque m\u2019accordera le pr\u00eat, \u00e7a n\u2019est qu\u2019une formalit\u00e9\u2009\u00bb.
\nVous n\u2019imaginez pas la quantit\u00e9 d\u2019acheteurs ultra-motiv\u00e9s qui nous contactent chaque semaine.
\nPourtant, seul un petit nombre d\u2019entre eux visiteront le bien que vous nous confiez.
\nIl faut \u00eatre un agent immobilier avec de l’exp\u00e9rience<\/b> pour filtrer les \u00ab\u2009touristes\u2009\u00bb, et discerner la qualification des demandes.
\nChez Salomon & Associ\u00e9s, notre estimons que votre vie priv\u00e9e et votre s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 n\u2019ont pas de prix. Nous nous attachons donc \u00e0 vous offrir un service haut de gamme. Nous vous pr\u00e9sentons les acheteurs vraiment solvables<\/b>, qui m\u00e9ritent de visiter votre bien\u2026 et seulement ceux-l\u00e0.<\/p>\n

Profiter du r\u00e9seau et de l\u2019expertise de votre agent immobilier<\/h2>\n

Certains propri\u00e9taires d\u00e9\u00e7us nous contactent apr\u00e8s avoir compris, trop tard, que vendre un bien de standing ou de prestige <\/b>est tr\u00e8s compliqu\u00e9 pour un particulier.
\nBien s\u00fbr, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 certains sites immobiliers reste r\u00e9serv\u00e9 aux professionnels, pour garantir le s\u00e9rieux des offres pr\u00e9sent\u00e9es.
\nMais au-del\u00e0 de ces restrictions, exercer notre m\u00e9tier requiert une r\u00e9elle expertise<\/b>. Celle-ci ne peut \u00eatre condens\u00e9e ni dans un livre ni dans une quelconque formation.
\nVendre un bien \u00e0 une client\u00e8le haut de gamme suppose de poss\u00e9der des codes, des usages et un r\u00e9seau, qui ne s\u2019acqui\u00e8rent que par l\u2019exp\u00e9rience.
\nDans le m\u00eame ordre d\u2019id\u00e9es, c\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 en viager exige de faire preuve d\u2019un grand tact, pour ne pas cr\u00e9er de blocage, tant du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019acheteur que du vendeur.<\/p>\n

Vous h\u00e9sitez encore \u00e0 vendre votre bien immobilier en passant par notre interm\u00e9diaire\u00a0? Contactez-nous<\/a>, nous serons heureuses de r\u00e9pondre \u00e0 vos interrogations. En plus, nous vous offrons une estimation immobili\u00e8re sous 24 heures<\/a>.<\/p>\n

Salomon & Associ\u00e9s –<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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