{"id":1424,"date":"2020-02-08T17:57:03","date_gmt":"2020-02-08T16:57:03","guid":{"rendered":"https:\/\/salomon.fr\/?p=1424"},"modified":"2020-02-16T07:41:17","modified_gmt":"2020-02-16T06:41:17","slug":"quest-ce-que-limmobilier-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/salomon.fr\/en\/quest-ce-que-limmobilier-de-luxe\/","title":{"rendered":"Qu’est ce que l’immobilier de luxe ?"},"content":{"rendered":"

Parmi les branches de l’immobilier, le march\u00e9 luxueux est peut-\u00eatre celui qui est le plus \u00e0 l’origine de fantasmes et de sp\u00e9culations. Afin de vous aider \u00e0 appr\u00e9hender au mieux ce sous-secteur, votre agence immobili\u00e8re du 1er arrondissement de Paris<\/a><\/strong> a d\u00e9cid\u00e9 de vous pr\u00e9parer un article sur le sujet. Notre objectif ? Vous permettre de d\u00e9couvrir ce secteur, et vous illustrer, gr\u00e2ce \u00e0 quelques exemples, les diff\u00e9rences de ce secteur.<\/p>\n

L’immobilier de luxe : Pr\u00e9sentation et d\u00e9finition<\/b><\/h2>\n

La\u00a0d\u00e9finition de l’immobilier de luxe varie \u00e9norm\u00e9ment selon les interlocuteurs. Pour certains, un bien est luxueux si sa\u00a0valeur v\u00e9nale est au moins 8 fois sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale. Pour d’autres, il n’est pas n\u00e9cessaire d”effectuer de comparaison\u00a0avec une moyenne nationale. Par exemple, pour Christie\u2019s International Real Estate, l’immobilier de luxe se d\u00e9finit par 3 crit\u00e8res : un bien d’une valeur sup\u00e9rieur \u00e0 1,8 million d’euros, un emplacement unique, et des caract\u00e9ristiques uniques ou des services exclusifs.<\/p>\n

\u00c0 notre sens, la\u00a0d\u00e9finition se situe quelque part entre les deux pr\u00e9sentations\u00a0pr\u00e9c\u00e9dentes. Premi\u00e8rement, il est \u00e9videmment qu’un bien luxueux doit offrir des prestations de grande qualit\u00e9 disponible imm\u00e9diatement. Pourrait-on vraiment cat\u00e9goriser un bien immobilier \u00e0 r\u00e9nover de\u00a0luxueux ?<\/p>\n

En plus des caract\u00e9ristiques intrins\u00e8ques, il est clair que l’emplacement et l’architecture jouent un r\u00f4le dans le secteur d’un bien immobilier. Qu’il soit sur l’une des plus belles avenues du monde ou qu’il offre une vue imprenable sur la mer, l’emplacement influe sur la typologie du bien immobilier.\u00a0Dans la mesure o\u00f9 la localisation est l’un des crit\u00e8res les plus importants, le bien\u00a0doit \u00eatre pr\u00e9sent dans des localit\u00e9s recherch\u00e9es. Il doit \u00e9galement offrir des\u00a0prestations abouties pour avoir un prix m2 sup\u00e9rieur \u00e0 un march\u00e9 plus global.<\/p>\n

Quelques faits insolites sur l’immobilier de luxe<\/b><\/h2>\n

Comme chaque secteur, l’immobilier de luxe pr\u00e9sente des singularit\u00e9s et des actualit\u00e9s marquantes. Sans rentrer dans les d\u00e9tails, nous souhaitions vous pr\u00e9senter quelques faits pour illustrer\u00a0la singularit\u00e9 de ce march\u00e9.<\/p>\n