{"id":1647,"date":"2020-03-06T17:14:01","date_gmt":"2020-03-06T16:14:01","guid":{"rendered":"https:\/\/salomon.fr\/?p=1647"},"modified":"2020-03-06T17:14:01","modified_gmt":"2020-03-06T16:14:01","slug":"les-garanties-dues-par-un-constructeur-a-ses-clients","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/salomon.fr\/en\/les-garanties-dues-par-un-constructeur-a-ses-clients\/","title":{"rendered":"Les garanties dues par un constructeur \u00e0 ses clients"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">\u00catre propri\u00e9taire ou futur propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier est stressant, c\u2019est le moins que l\u2019on puisse dire. Les domaines \u00e0 conna\u00eetre, les t\u00e2ches \u00e0 accomplir, ou les obligations \u00e0 respecter sont \u00e0 la fois nombreux et complexes. Par exemple, lorsque vous \u00eates amen\u00e9. e \u00e0 faire intervenir des constructeurs, vous devez conna\u00eetre au mieux leurs obligations pour faire valoir vos droits et vous prot\u00e9ger en cas de manquement. Saviez-vous par exemple que chaque constructeur (promoteur immobilier, architecte, artisans) vous doit 3 garanties diff\u00e9rentes\u2009? Salomon &amp; Associ\u00e9s, votre <a href=\"https:\/\/salomon.fr\/\">agence immobili\u00e8re \u00e0 Paris 1<\/a>, vous les pr\u00e9sente.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>La garantie de parfait ach\u00e8vement<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Valable un an \u00e0 partir de la r\u00e9ception des travaux, la garantie de parfait ach\u00e8vement impose \u00e0 votre prestataire de r\u00e9parer tous les d\u00e9sordres constat\u00e9s dans votre appartement ou votre maison. Si \u00e9videmment cette obligation ne couvre pas les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par votre faute ou encore par l\u2019usure normale, elles concernent une tr\u00e8s grande majorit\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments de l\u2019ouvrage\u00a0: canalisation, plomberie, menuiserie, etc. Pour signaler ces d\u00e9sordres, envoyez une Lettre Recommand\u00e9e avec Accus\u00e9 de R\u00e9ception (LRAR) \u00e0 votre cocontractant en indiquant les d\u00e9sordres constat\u00e9s.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>La garantie biennale<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme son nom le laisse pr\u00e9sager, la garantie biennale est valable deux ans apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux. Avec cette garantie, le prestataire a l\u2019obligation de r\u00e9parer ou de remplacer les \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipements qui ne fonctionnent pas correctement. Cette garantie couvre donc tous les \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0: ballon d\u2019eau chaude, radiateur, volets&#8230; Comme pour la garantie de parfait ach\u00e8vement, vous devez faire valoir vos droits en envoyant une LRAR \u00e0 votre interlocuteur.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>La garantie d\u00e9cennale<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous l\u2019avez d\u00e9j\u00e0 devin\u00e9, la garantie d\u00e9cennale est valable dix ans \u00e0 compter de la livraison des travaux. Tous les constructeurs impliqu\u00e9s dans des travaux sur un immeuble neuf ou existant doivent garantir pendant 10 ans, la r\u00e9paration des d\u00e9g\u00e2ts qui mettraient en p\u00e9ril la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage ou d\u2019\u00e9ventuels d\u00e9sordres qui rendraient le bien impropre \u00e0 sa destination. Si vous pensez qu\u2019il y a un risque d\u2019\u00e9ffrondement, ou encore que vous voyez appara\u00eetre de grosses fissures, agissez sans plus tarder. S\u2019il est possible pour les professionnels de souscrire une assurance biennale, ils ont l\u2019obligation de souscrire une assurance garantie d\u00e9cennale. Cette assurance couvre les frais li\u00e9s \u00e0 la r\u00e9paration des travaux.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Depuis janvier 2016, les professionnels doivent joindre une attestation \u00e0 leurs devis et \u00e0 leurs factures. Demandez toujours une attestation avant le d\u00e9but de vos travaux. Cela vous permettra de vous assurer de la protection, mais \u00e9galement du s\u00e9rieux de votre prestataire. De votre c\u00f4t\u00e9, pour financer la r\u00e9paration des d\u00e9g\u00e2ts avant la recherche de responsabilit\u00e9s vous devez souscrire une assurance dommages-ouvrages. Un peu perdu.e\u2009? Salomon &amp; Associ\u00e9s vous accompagne dans vos projets de r\u00e9novation. Nous r\u00e9alisons \u00e9galement gratuitement l\u2019<a href=\"https:\/\/salomon.fr\/lestimation-immobiliere-de-votre-bien-a-boulogne-billancourt-gratuitement\/\">estimation de votre appartement \u00e0 Boulogne-Billancourt<\/a>, et l\u2019<a href=\"https:\/\/salomon.fr\/obtenez-lestimation-immobiliere-de-votre-bien-a-neuilly-sur-seine-gratuit\/\">estimation de votre appartement \u00e0 Neuilly-Sur-Seine<\/a>. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter\u2009pour vos projets immobiliers !<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Salomon &amp; Associ\u00e9s \u2014<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00catre propri\u00e9taire ou futur propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier est stressant, c\u2019est le moins que l\u2019on puisse dire. Les domaines \u00e0 conna\u00eetre, les t\u00e2ches \u00e0 accomplir, ou les obligations \u00e0 respecter sont \u00e0 la fois nombreux et complexes. 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